聚焦保障性住房建设和供给 | 市住房保障工作领导小组办公室召开2024年第三次住房保障工作统筹调度会

      7月9日，市住房保障工作领导小组办公室召开2024年第三次调度会，会议通报了2024年上半年全市住房保障工作完成情况，各相关区、市、县和开发区住建部门作了交流发言，会议对现场提出的项目调整、运营管理、分配入住、资金使用、手续完善等问题逐一进行解答，提出了工作意见和建议。

      会议指出，2024年6月27日至7月2日，市住房保障工作领导小组办公室组织开展全市住房保障工作调研帮扶指导工作，现场了解对保障性住房建设手续办理、资金使用、投入运营管理、融资支持等问题和困难，与建设单位共商解决问题的办法和措施建议。经过现场调研梳理，针对全市目前涉及资金未到位停工或进度缓慢、运营出租率低、调规影响手续办理等影响全市住房保障目标任务完成的项目，请辖区住建部门再次对项目建设存在的问题进行核实，提出可行性的解决措施和意见建议，推进问题按计划解决。

      会议指出，2024年以来，全市住房保障工作按“谋划线”“土地线”“现场线”“手续线”“融资线”“运营线”等六条线工作思路有序推进，确保上半年各项目标任务完成。从此次现场调研帮扶来看，部分保障房项目因融资影响、项目建设纠纷、项目手续办理、出租率低等问题进度缓慢，将会影响全年住房保障工作任务完成。

一、市级要加强项目建设帮扶指导。推进解决项目手续办理、融资协调等问题，确保启动建设目标任务按计划开工建设、已开工项目加快建设进度、投用项目提高出租率，同时组织银行金融机构开展调研，争取保障房各类建设融资支持。

二、要压实属地单位责任，多措并举推进项目建设管理，确保全市住房保障各项目标任务完成。

三、投入运营项目，要迅速完善竣工、消防验收、空气质量报告等建设手续，确保各项目合法合规运营。同时继续组织辖区建设单位与市人才集团、市住投公司、市人才办等沟通协作，加大宣传力度，统一管理模式，提升运营管理能力。同时通过短租促销、长租折扣等形式，提升保障性租赁住房租金竞争力，提高已建成项目出租率。