聚焦保障性住房建设和供给 | 贵阳市住房和城乡建设局组织开展2024年住房保障第一季度巡查指导工作

为确保2024年住房保障工作按有序推进，2024年3月13日至15日，市住房保障工作领导小组办公室组织市发展改革委、市督办督查局、市财政局对全市2024年住房保障工作推进情况进行第一季度巡查指导。

此次巡查指导主要对各区、市、县和开发区推进住房保障工作，结合《贵阳贵安2024年城镇住房保障工作要点》，紧盯保障性租赁住房和配售型保障性住房项目开工、手续办理、验收投用、目标任务、资金管理等问题困难进行现场查看指导。今年一季度，各项目单位紧紧围绕全年目标任务，积极推进项目建设投用。保障性租赁住房：一季度计划已启动建设占全年目标任务31.2%，；一季度出租占全年目标任务45.6%。配售型保障性住房：按第一批报送项目数量，开工建设超50%。“十件实事”：一季度已启动筹集保障性租赁住房完成年度筹集任务的46%。

通过此次巡查，虽然各项目单位采取措施强力推进住房保障工作，取得良好开局，但仍存在以下问题，一是部分项目因项目调规影响手续办理，项目推进慢。二是融资放款不及时等影响项目建设。三是园区招引、运营管理单位对租金定价与周边需求不匹配，以及运营经验不足等影响项目出租率达标。四是建设配售型保障性住房用好地块建成“好房子”谋划不足。

通过此次巡查指导，住房保障工作专班将继续加强督促指导。

一是积极推进手续办理。辖区住建部门和项目建设单位要主动想办法，积极完善办理手续所需资料，推进手续办理；市住房保障专班将加大协调督促力度，推进完善项目手续办理。

二是加强项目营运管理。对运营管理经验不足的，要求辖区运营单位学习市住投集团公司、市人才安居公司保障性租赁住房运营管理的经验，作好项目宣传推广工作，提高项目出租率，让租户安心、舒心、省心。

三是协调融资支持。继续加大对贵阳保障性租赁住房、配售型保障性住房融资贷款支持，确保已开工项目尽快建成投用。

四是作好项目跟踪服务。认真梳理保障性租赁住房和配售型保障性住房建设推进中的问题和困难，按“一项一策”作好跟踪督促指导，建立问题清单销号管理。对配售型保障性住房，要按“土地线”“手续线”“施工线”“验收线”“经营线”等五条线要求，提前谋划好项目建设营运，同时制定完善配售型保障性住房配售管理、封闭运行等配套管理制度，完善“1+N”配套政策体系。