副省长杨同光到贵阳市调研住房保障体系建设相关工作

        12月19日下午，省政府副省长杨同光到贵阳市住房保障中心调研住房保障工作，省住房城乡建设厅副厅长李泽晖，省政府办公厅、省住房城乡建设厅相关负责同志参加调研，市政府副市长高杨、市住房城乡建设局局长李红卫、市住房城乡建设局副局长赖正林，市城投集团公司总经理王勇、市产控集团公司总经理廖磊，市住房保障中心、市人才安居公司等相关单位负责人参加调研。

        在调研座谈中，李红卫汇报了贵阳市建立完善住房保障体系相关情况，贵阳市目前已筹建10万套公租房和4.79万套（间）保障性租赁住房，有效解决城市中等偏下收入群体租赁住房需求，在解决城乡群众住房难上取得显著成效。目前正在规划建设保障性住房，逐步建立完善“租购并举”的住房保障体系，稳定不同收入群体住房预期。同时针对进城务工人员、环卫工人等群体住房难问题提出了解决措施。结合贵阳市推进房地产市场平稳发展实际，汇报了保交楼、房地产去库存、建筑业高质量发展等重点工作推进完成情况。市住房城乡建设局分管副局长，以及市住房保障中心、贵阳市城投集团公司、投控集团公司等单位负责人，就完善住房保障制度，基层住房保障工作开展情况、保障房融资支持、搭建二手房交易平台等作了交流发言。

        高杨在汇报时指出，一是要摸清各类群众的需求，贵阳保障性住房、商品住房、安置房等要实现平稳发展，要做到 底数清情况明，在做好保障性住房“兜底”的同时，要通过盘活市场房屋资源，解决好环卫保洁人员、外卖小哥等进城务工人员的基本住房需求。二是消化存量，要探索利用金融支持方式解决安置房超期等问题，在消化安置房存量同时，推进商品住房存量的去化。三是推进房地产业转型发展新模式，要通过提升房地产品质、完善各类配套、开展定制服务、打造休闲地产等方式，促进全市房地产高质量发展。

        杨同光指出，贵阳市要发挥省会城市带动作用，稳步推进房地产市场健康发展和保障房体系建设。

        第一要坚持以人民为中心，要分析各类群体的住房需求，找准切入点，系统思考，做好顶层设计，同时盘活二手房资产，释放城市居民改善性需求动能，进一步消化商品住房存量。针对省外人员在贵阳购房的消费行为，打造宜居休闲产品。让贵阳住房供应体系形成良好循环。

        第二要充分发挥市场的决定性作用，通过市场机制配置住房产品供给。要加强自建房整治，降低社会风险，统筹推进老旧小区和城中村改造。

        第三要发挥政府的引导性作用，实现公平与效率相结合，积极探索住房保障体系建设，满足社会低收入人群住房需求，在住房供给上实现社会资源有效配置。

        第四要谋定后动，久久为功，盘活二手住房，根据国家的政策导向，不急功近利，树立正确的政绩观。

        第五试点先行，不断完善，在探索房地产新模式中迈出坚实步伐。处理好老百姓住房需求和城市品位提升的关系，推动贵阳房地产业转型和高质量发展。